项目基本信息
采购项目编号 [350201]HHG[GK]****** 采购人 厦门市社会福利中心
******有限公司 联系人 周锦龙
采购方式 公开/邀请招标 联系电话 ******
采购项目公告
项目概况
受厦门市社会福利中心委托，******有限公司对[350201]HHG[GK]******、厦门市社会福利中心物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市社会福利中心物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年12月13日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]HHG[GK]******
项目名称：厦门市社会福利中心物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：5,101,877.66元
采购包1(厦门市社会福利中心物业管理服务):
采购包预算金额：5,101,877.66元
采购包最高限价： 5,101,877.66元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C******-物业管理服务 | 福利中心物业管理费 | 1,417,188.24(平方) | 否 | 厦门市思明区屿后南里238号，总建筑面积有39366.34平方米，分别是敬慈楼地上20层、地下1层；北副楼地上6层、地下1层；颐和楼3层；益寿楼5层；电梯8台；设有地下车库及地面停车位. 不得将物业管理委托（转包）给他人，一经发现，采购人有权立即终止合同并没收履约保证金，且中标人按一个月的中标价额赔偿业主。中标人有完整物业管理服务方案，有计划、有指标、有检查考核，采购单位整体满意率达90%以上。房屋建筑物及公共配套设施、设备完好率达98%以上；治安案件案发率为零******消防管理通过政府部门有关规定，年检完好率100%；道路、停车场完好率98%；化粪池、雨水井、污水井完好率100%；排水管、明、暗沟渠完好率98%以上；公共区域公共设施供电线路、自备电源、水泵等重要设施设备完好率95%以上；公共区域火灾发生率0%；公共区域刑事案件发生率0%；管理人员专业培训合格率100%；采购人投诉处理率100%；管理人员及其他服务人员的配备技术服务标准不低于投标承诺的要求。 | 5,101,877.66 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期：3年。合同一年一签，经年度考核合格后可续签，本项目累计合同期共不超过三年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向小微企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。?
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2024-11-22 至 2024-11-29 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-12-13 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：******服务中心4层）C区开标室8（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会；
******服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼C区交易大厅显示屏显示的窗口信息。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市社会福利中心
地址：福建省厦门市思明区屿后南里２３８号
联系方式：******
2.采购代理机构信息（如有）
名称：******有限公司
地址：厦门市思明区仙岳路456号401室
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：周锦龙
电话：******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：******有限公司
******有限公司
2024年11月22日
