日土县甲岗边境小镇综合商业街服务街区位于阿里地区日土县日松乡甲岗村，地块北至规划北环路，南至规划南环路，西至规划西环路，东至规划东环路。距日土县城70公里，属边境村，海拔4400余米，总占地面积为735900m2。
2022年2月21日之前，地块权属性质为国有土地，地类按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用******资源局核发的《日土县甲岗边境小镇综合商业街服务街区建设项目用地预审与选址意见书》及《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020年11月），该地块规划用途由草地（04）变更为商业服务设施用地（0901）。
经调查得知，日土县甲岗边境小镇综合商业街服务街区变更前国有草地，地块内未进行工业活动，地块在变更后为商业服务业用地建设日土县甲岗边境小******资源局阿环发[2023]5号文《关于加快推进2022年度重点******委员会主动对该地块进行土壤地块土地污染初步调查工作。
经明确调查，调查地块内未生产、经营、使用、贮存危险化学品，未堆放、生活垃圾、建筑垃圾、生活废水等固体废物得到妥善处置，无工业企业从事生产经营活动，未发生环境安全事故，无其它土壤环境安全隐患，不存在来自周边污染源污染的可能。
调查报告认为：日土县甲岗边境小镇综合商业街服务街区地块当前土壤环境质量满足拟规划用地性质的要求
